Desde hace años, Internet se ha integrado por completo en nuestras vidas. También se presenta como la herramienta principal a la hora de buscar habitaciones o pisos de alquiler. Si embargo, del mismo modo que nos facilita el día a día, también conlleva sus riesgos. Por desgracia, se producen estafas en línea, incluyendo en el alquiler de pisos y habitaciones, los cuales son difíciles de detectar y prevenir. En esta publicación te ayudamos a reconocer posibles fraudes y conseguir una habitación evitando estafas.
Consejos básicos para evitar estafas
La subida generalizada de los precios de alquiler ha provocado que la oferta de viviendas asequibles se reduzca cada vez más y a su vez, han florecido los anuncios fraudulentos. Aquí te dejamos 4 recomendaciones básicas a seguir a la hora de buscar habitación o piso.
- Utiliza páginas y portales web de confianza: no confíes en todos los anuncios que encuentres por Internet. Comprueba que una página web es fiable, que adopten políticas de seguridad y verificación de usuarios, tengan presencia en redes sociales, y reseñas favorables en Internet de anteriores usuarios.
- Realiza una visita en persona: este es un paso importante, primero, para verificar la identidad del anunciante y que no se trate de un perfil falso; y, en segundo lugar, puedes comprobar la existencia real del inmueble, que está disponible para el alquiler, que no está ocupado, y, además, comprobar su estado real de acuerdo con el anuncio.
- Desconfía de precios demasiado bajos: consulta el precio medio estimado de alquiler y desconfía de ofertas demasiado baratas. Si un inmueble parece demasiado bueno para ser real, puede que en realidad lo sea y que te encuentres con alguna sorpresa. Ten en cuenta que el precio puede depender de la zona en que esté ubicado el piso y de los servicios incluidos (como wifi, limpieza, mantenimiento, etc.)
- Formaliza todo el proceso: a la hora de alquilar una habitación, no es obligatorio legalmente que los acuerdes queden por escrito ni firmar ningún contrato. Sin embargo, es altamente recomendable que todo lo pactado se recoja en un documento para evitar problemas posteriores. Evita contratos verbales y si puedes, asegúrate de firmar documentos que ofrezcan seguridad jurídica. Algunos de los elementos básicos que debe incorporar el contrato son: duración del contrato, precio total del alquiler y cómo se repartirán los gastos extras si los hubiere, los servicios incluidos en el contrato, entre otros.
Por último, confía en tu instinto. Si detectas algún elemento que no encaje o crees que no pueda ser fiable, rechaza la oferta o consulta con allegados o profesionales. No tengas prisa y valora diferentes opciones y precios para escoger el que mejor se adapte a ti.
Qué ofrecemos desde Omega Patrimonial
En Omega Patrimonial contamos con una plantilla de profesionales en el sector inmobiliario, desde Agentes Inmobiliarios (AICAT) hasta Administradores de Fincas colegiados. Además, contamos con nuestra propia asesoría fiscal y contable. Con este equipo multidisciplinar queremos garantizar un servicio integral fiable y de confianza.
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