{"id":990,"date":"2023-11-15T10:34:34","date_gmt":"2023-11-15T10:34:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tau-legal.es\/?p=990"},"modified":"2023-11-20T15:22:45","modified_gmt":"2023-11-20T15:22:45","slug":"accesibilidad-universal-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tau-legal.es\/?p=990","title":{"rendered":"Accesibilidad universal en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n

La importancia de la accesibilidad universal<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La accesibilidad universal es un tema de gran relevancia en Espa\u00f1a, especialmente para la poblaci\u00f3n mayor y personas con discapacidad<\/strong>. La accesibilidad universal hace referencia a la capacidad de todas las personas, independientemente de su edad o condici\u00f3n, para acceder y utilizar los entornos. Esto incluye tanto el transporte p\u00fablico, establecimientos y locales, servicios p\u00fablicos y, por encima de todo, edificios y viviendas.<\/p>\n\n\n\n

En art\u00edculos anteriores<\/a> hemos comentado las proyecciones de organismos internacionales sobre la poblaci\u00f3n envejecida en pa\u00edses desarrollados en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas. Paralelamente, estudios evidencian que un alto porcentaje del parque de viviendas de Espa\u00f1a son edificios antiguos<\/a><\/strong>. Estos inmuebles fueron construidos en una \u00e9poca donde carec\u00eda normativa que regulase el acceso de personas mayores o con discapacidad, de manera que muchos de ellos no disponen de ascensor o rampas de acceso.<\/p>\n\n\n\n

Por ello, una adecuada accesibilidad<\/strong> es imprescindible para estos sectores, al alcance de garantizar la autonom\u00eda y la igualdad de oportunidades para toda la poblaci\u00f3n.  Exploremos, pues, la situaci\u00f3n actual de la accesibilidad en los edificios de Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Legislaci\u00f3n espa\u00f1ola en materia de accesibilidad universal<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A nivel estatal, desde 2003 est\u00e1 aprobada legislaci\u00f3n relacionada con la accesibilidad universal<\/strong>. Esto es, la\u00a0Ley 51\/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminaci\u00f3n y accesibilidad universal de las personas con discapacidad (com\u00fanmente llamada LIONDAU<\/a>). A parte, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH<\/a>) tambi\u00e9n hace hincapi\u00e9 en las obligaciones de una comunidad de propietarios para garantizar la accesibilidad de todos sus vecinos.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, por ejemplo, en el art\u00edculo 10.1 de la mencionada ley, se establece que se realizar\u00e1n con car\u00e1cter obligatorio y sin necesidad de acuerdo de la Comunidad de Propietarios<\/strong> las obras que garanticen los ajustes necesarios en materia de accesibilidad universal. Especifica que estas obras no deben exceder las 12 mensualidades, y deben ser requeridas a instancias de las personas interesadas. Entre ellos, personas con discapacidad (con reconocido grado de minusval\u00eda igual o superior al 33%) o personas mayores de setenta a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, existe el Real Decreto Legislativo 1\/2013<\/a>, de 29 de noviembre. Esta normativa establece los derechos de las personas con discapacidad y de su inclusi\u00f3n social<\/strong>, teniendo en cuenta derechos a la educaci\u00f3n, a la independencia, al trabajo, a prestaciones, entre otras. Asimismo, en su t\u00edtulo III, se establecen una serie de sanciones en casos de infracciones de la accesibilidad universal y discriminaci\u00f3n a las personas discapacitadas. Estas sanciones pecuniarias ser\u00e1n m\u00e1s o menos elevadas seg\u00fan si la infracci\u00f3n ha sido leve o grave.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s legislaci\u00f3n relevante en materia de accesibilidad universal<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En el \u00e1mbito auton\u00f3mico, en Catalu\u00f1a, la Ley 13\/2014, de 30 de octubre<\/a>, de accesibilidad establece medidas para garantizar la accesibilidad en los entornos urbanos, edificaciones, espacios y transportes p\u00fablicos, etc. Esta normativa est\u00e1 orientada a mejorar la calidad de vida de las personas mayores y con discapacidad<\/strong>, garantizando una adaptabilidad \u00edntegra para estos sectores en todos los \u00e1mbitos de la sociedad. Tambi\u00e9n establece un abanico de sanciones seg\u00fan si las administraciones, locales y entes no cumplen con estos servicios.<\/p>\n\n\n\n

A nivel europeo encontramos la Ley Europea de Accesibilidad (EAA)<\/a>, la directiva UE 2019\/882 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 17 de abril de 2019, sobre los requisitos de accesibilidad de los productos y servicios. Esta Directiva establece normas comunes y requisitos de accesibilidad que deben cumplir los Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea para garantizar que los productos y servicios sean accesibles y utilizable por todas las personas, independientemente de sus capacidades.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, el Fondo Next Generation<\/strong> es una oportunidad importante para promover la accesibilidad universal en Espa\u00f1a. Parte de los fondos se destinan a la rehabilitaci\u00f3n de viviendas y edificios con el objetivo de hacerlos m\u00e1s accesibles, invirtiendo en la eliminaci\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas y mejorando la calidad de vida de las personas mayores y con discapacidad.<\/p>\n\n\n\n

Al fin y al cabo, debemos recordar que la accesibilidad universal no es solo un requisito legal, sino un compromiso con la inclusi\u00f3n y la igualdad de oportunidades para todos los ciudadanos espa\u00f1oles.<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

Proceso en Comunidades de Vecinos para Hacer Accesibles el Edificio y las Viviendas<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hacer que un edificio sea accesible puede requerir la colaboraci\u00f3n de toda la comunidad de vecinos. En primer lugar, se debe concienciar a los vecinos sobre la importancia de la accesibilidad universal para todos sus vecinos. Se debe realizar un diagn\u00f3stico de las barreras arquitect\u00f3nicas presentes en el edificio y las \u00e1reas comunes, as\u00ed como en las viviendas individuales.<\/p>\n\n\n\n

Hemos comentado anteriormente que no es necesario contar con un acuerdo previo en la Junta de Propietarios, pero s\u00ed es altamente recomendable. Es importante el apoyo y la participaci\u00f3n de los mismos, y realizar un debate entre los propietarios sobre las obras necesarias y los gastos correspondientes.<\/strong> Se debe recordar que los costes relativos a este tipo de reformas, en cuanto implican llevar a cabo innovaciones exigibles para la habitabilidad, accesibilidad o seguridad del inmueble, correr\u00e1n a cargo de los propietarios con arreglo a su cuota de participaci\u00f3n para gastos comunes. Es decir, cada propietario deber\u00e1 pagar una parte proporcional seg\u00fan el coeficiente de su propiedad reflejado en la escritura.<\/p>\n\n\n\n

Se deber\u00e1 empezar contratando a un arquitecto o t\u00e9cnico especializado para dise\u00f1ar un proyecto de accesibilidad. Este proyecto debe cumplir con las normativas de accesibilidad vigentes y garantizar la eliminaci\u00f3n de barreras.<\/p>\n\n\n\n

Una vez aprobado el proyecto, se proceder\u00e1 a la ejecuci\u00f3n de las obras. Esto puede incluir la instalaci\u00f3n de rampas, ascensores, la adaptaci\u00f3n de puertas, pasillos y ba\u00f1os, y otras modificaciones necesarias. Los costos pueden ser financiados por la comunidad de vecinos, a trav\u00e9s de subvenciones, o incluso con la ayuda del Fondo Next Generation<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Es fundamental asegurarse de que las modificaciones cumplan con las normativas vigentes, as\u00ed como las especificaciones reglamentarias establecidas en el C\u00f3digo T\u00e9cnico de Edificaci\u00f3n<\/a><\/strong>. Esto es esencial para evitar problemas legales y garantizar la accesibilidad real a la comunidad por parte de los vecinos que lo requieran. Por ese motivo, es trascendental la contrataci\u00f3n de una empresa homologada<\/strong> y experimentada en la instalaci\u00f3n de estos mecanismos.<\/p>\n\n\n\n

El Futuro de la Accesibilidad en Edificios en Espa\u00f1a<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A medida que la poblaci\u00f3n de Espa\u00f1a envejece, la importancia de la accesibilidad universal en edificios no hace m\u00e1s que crecer. La implementaci\u00f3n efectiva de la legislaci\u00f3n, la colaboraci\u00f3n en comunidades de vecinos y el cumplimiento de especificaciones t\u00e9cnicas son pasos fundamentales para garantizar un entorno accesible. Al fin y al cabo, todos debemos colaborar para garantizar la autonom\u00eda, la igualdad de oportunidades y la no discriminaci\u00f3n de toda la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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<\/p>\n\n\n\n

\n
CONTACTO<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Si tienes dudas o no est\u00e1s de acuerdo con alguna parte de este art\u00edculo, te animamos a contribuir dejando tu propio comentario.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La accesibilidad universal es un tema de gran relevancia en Espa\u00f1a. Analizamos la legislaci\u00f3n vigente y los pasos a seguir en el futuro.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":991,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[106,20,21,5,105,82,107,44],"class_list":["post-990","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-accesibilidad-universal","tag-administrador-de-fincas","tag-aicat","tag-alquiler","tag-comunidad-propietarios","tag-discapacidad","tag-inclusion","tag-vejez"],"acf":[],"yoast_head":"\nAccesibilidad universal en Espa\u00f1a - TAU Consultoría Legal<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La accesibilidad universal es un tema de gran relevancia en Espa\u00f1a. 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